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  位于南山区【丹华公馆】将于本周六加推8栋高区29--36层和1栋高区42--45层，备案价443--885万，58㎡复式三至四房高区折扣总价390--420万，101㎡平层三房高区折扣总价700--750万，目前样板房已开放。

  位置与开发商：丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地，由桑泰集团开发。项目占地面积约4.5万㎡，规划总建筑面积约29万㎡，是一个集住宅、商业、教育等多种功能于一体的综合性社区。

  户型与价格：丹华公馆推售面积为58-101㎡的1-4房住宅，其中58㎡户型层高3.9米，可做复式四房。项目均价在不同时间点和渠道上有所差异，但整体参考均价在6.7万至8.55万/㎡之间。具体价格以开发商公布为准。

  丹华公馆位于深圳市南山区留仙洞片区打石一路西南侧，地处西丽高铁新城的核心区域，紧邻留仙洞总部基地。这一区域享有得天独厚的产业红利，未来发展的潜在能力巨大。项目周边交通便捷，距离西丽综合枢纽站约2公里，未来还将有地铁15号线打石一路站（建设中）直线米，方便居民出行。此外，项目紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速等主干道，构建了多维城市路网，自驾出行也十分便利。

  丹华公馆的建筑规划设计严格按照豪宅标准做，外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，不仅美观大方，而且拥有非常良好的隔热、隔绝声音的效果。小区占地面积约4万㎡，总建筑面积约32万㎡，规划有高层住宅、幼儿园及商业配套等。小区内部绿化率高，拥有2.5万平米超大全龄段园林，以及600米长的风雨连廊和920平米的超大泳池，为居民提供了舒适宜人的居住环境。

  丹华公馆推售面积为58-101㎡的1-4房住宅，户型设计合理，满足多种家庭的居住需求。其中，58㎡户型层高3.9米，可做复式四房，空间利用率高；101㎡户型层高2.95米，三房两厅两卫设计，居住舒适度高。户型布局上，品字型布局，一层多户，但每个户型都保证了良好的采光和通风效果。

  丹华公馆的居住体验较为优越。首先，小区周边配套设施齐全，包括创智云城、益田假日里广场、万科里等商业配套，以及西丽生态公园等休闲场所，满足居民日常生活和娱乐需求。其次，小区内部环境优雅，绿化率高，园林设计精美，为居民提供了良好的居住环境。此外，项目紧邻深圳南山创新学校，学区优势显著，教育资源丰富。

  丹华公馆具有较高的投资价值。首先，项目地理位置优越，位于南山核心区，周边有西丽高铁新城、留仙洞总部基地等发展引擎，未来潜力大。其次，项目周边交通便利，地铁、公交、自驾等多种出行方式任选，方便居民出行。再次，项目户型设计合理，居住舒适度高，且总价相比来说较低，适合刚需购房者上车。最后，随着周边区域的发展和完善，丹华公馆的房价有望稳步上涨，为投资者带来可观的收益。

  综上所述，丹华公馆项目在区位、建筑规划设计、户型布局、居住体验和投资价值等方面均表现出色，是一个需要我们来关注的优质楼盘。

  楼盘认证号码：售楼处楼盘介绍：包含楼盘房源价格、售楼处位置、楼盘地址、户型图、交通规划、楼层备案价、教育学区配套以及商业配套等详情欢迎您来电咨询如需了解更多关于楼盘最新房价、房源楼层等情况，欢迎致电预约品鉴，销售一对一专业服务介绍，更能享受开发商内部额外最低优惠折扣和物业费等购房补贴。✅温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您安排现场销售和停车位）